Vente Terrain Vic-Fezensac (32190)

Bienvenue ! Nous sommes ravis de vous accueillir sur la page de présentation de notre moulin à aménager du château Préneron. Nous vous souhaitons une bonne découverte.

Bruno et Sylviane  - Les propriétaires

Le moulin du Château de Préneron

...à Vic-Fezensac dans le Gers (32190)

Vente Terrain Vic-Fezensac (32190)

La propriété et son terrain de 1,6 hectares permettent de réaliser un projet immobilier splendide

Une SITUATION IDÉALE : Vous êtes à proximité de la mer, la montage et l'océan, au centre du triangle Toulouse - Pau - Bordeaux. L'Espagne vous ouvre ses bras !

La propriété rénovée hors air en 2006 (Murs, Sols, Toiture) avec son terrain de 1,6 hectares permet d'aménager cette ancienne dépendance du moulin du Château de Préneron à Vic-Fezensac (32190) en un projet immobilier de rêve tout en préservant son cachet d'antan.

La propriété s'adapte parfaitement si vous êtes :

  • Un couple avec jeunes enfants qui aiment la nature, l’espace, le soleil, le calme, l’exploration, sans perdre les avantages de la culture ni des sports
  • Des jeunes retraités qui recherchent une vie plus saine, au soleil, combinant les avantages de la campagne et ceux de la ville, avec un coût de la vie au plus bas
  • Des amoureux du golf et/ou des chevaux qui savourent tant les ballades que les practices et activités en centres équestres
  • Des professionnels dont l'activité peut s’effectuer de chez soi en y associant une vie plus saine à la campagne
  • Un investisseur audacieux et créatif qui cherche une propriété de charme à transformer suivant son inspiration pour s’offrir une activité de location saisonnière rentable

Les points forts de la propriété

Vente Terrain Vic-Fezensac (32190)

Situation Géographique

Idéale

Vente Terrain Vic-Fezensac (32190)

Immobilier à

Fort Potentiel

Vente Terrain Vic-Fezensac (32190)

Terrain Exceptionnel

1,6 ha

Vente Terrain Vic-Fezensac (32190)

Investissement à

Forte Valeur Ajoutée

Choisissez votre coin de paradis ...entre vignes et tournesols, dans le pays du soleil et des contrastes

  • La pleine Nature, dans un climat doux et clément en hiver, chaud et ensoleillé en été
  • Les bienfaits de la campagne et de la proximité de la mer, l'océan et de la montagne
  • Au coeur de l'histoire dans une ancienne dépendance du château de Préneron
  • La quiétude, le calme sans aucun vis-à-vis dans un écrin de verdure
  • Les baignades dans sa piscine naturelle à tout moment de la journée
  • La relaxation au soleil et les barbecues en famille, avec ses amis sur les 3 terrasses qui entourent le moulin.

LES EXTÉRIEURS ...TOUT EST POSSIBLE



PROJET D' AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR DU MOULIN


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Habitation à aménager

83 m2

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Chambres

3

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Douche

1

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TERRASSES

3


Rénovation Gros-Oeuvre 2006 - 2008 - 65.000€ investis


  • TERRASSEMENT

  • MURS ET SOLS

  • TOITURE

  • ASSAINISSEMENT

  • ÉQUIPEMENTS

Renforts de l'entrée du terrain


Renforts de l’entrée du terrain avec placement de hourdis en béton précontraint

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Fondations de la pièce d’eau


Fondations de la pièce d’eau en amont du moulin, dans l’espace de l’ancien bassin de retenue d’eau, avec escalier d’accès

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Mise à niveau


Mise à niveau des terres en amont de la pièce d’eau

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PROXIMITÉ


À proximité

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Vic-Fezensac à...

5mn

Pau à...

45mn

Auch à...

30mn

Aéroport de Toulouse à...

1h30mn

Aéroport d'Agen à...

1h15mn

Une situation géographique EXCEPTIONNELLE


La PROPRIÉTÉ est située entre... OCÉAN Atlantique - MER Méditérannée - MONTAGE Les Pyrennées. Au centre du triangle Bordeaux - Pau - Toulouse & Aux portes de l'ESPAGNE

Vente Terrain Vic-Fezensac (32190)


CADRE DE VIE


  • DÉCOUVERTES
  • LOISIRS
  • GOLFS
  • FESTIVALS
  • THERMES
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Vic-Fezensac, à 5 min, 3.600 habitants

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Auch, à 35 min : 32.000 habitants

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Fources, plus beau village de France

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Abbaye de Flaran

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Abbaye de la Romieu

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Escapades en vélo - Parcourts Balisés

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Voiles sur les lacs de la région

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Nombreuses Bases de loisirs à proximités

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Vente Terrain Vic-Fezensac (32190)
Vente Terrain Vic-Fezensac (32190)

Festivals : Tempo Latino

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Festivals : Jazz (Marciac)

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Festival Européen de Bandas à Condom

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Festival Country de Mirande

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Barbotan-les-thermes

Vente Terrain Vic-Fezensac (32190)

POURQUOI NOTRE PROPRIÉTÉ EST A VENDRE ?


L’entrepreneur idéal que nous avions trouvé pour terminer l’aménagement a arrêté son activité. Les jeunes ont grandi et ont quitté le nid ! Entretemps, la sœur de mon épouse a acheté un bungalow au Sénégal et nous a proposé de venir nous installer à côté de chez elle pour la retraite".

Bruno et Sylviane Lacroix

12 chemin des coquelicots

1630 Linkebeek

Belgique

+32 477 39 38 54

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